Formation Conférences Longévité Viager et Nue-propriété

LGP CONSULTING.

Sécurise l'Action Patrimoniale Senior en territoire*.

Formations & Consulting

Conférences & Webinaires

*démembrement immobilier viager

Viager Care®, certifier pour mieux protéger.

20 années de compétence métier que nous transmettons avec passion.

+ de 15 000 professionnels ont accès à nos services.

Nos partenaires et clients témoignent...

LGP CONSULTING place la transmission et la sensibilisation au cœur de son engagement dans les territoires. Notre expertise poursuit une ambition : faire de la prévention un pilier de l’accompagnement patrimonial des seniors.

Nous proposons des formations, missions de consulting, séminaires, conférences et webinaires aux professionnels de l’immobilier et de la gestion de patrimoine, avocats fiscalistes, notaires, banques, acteurs de l’assurance et de la mutualité. Nous accompagnons également les institutions, organismes, fédérations, associations et élus locaux en contact avec les seniors, ainsi que les seniors eux-mêmes et leurs proches.

Notre ambition : donner à chacun les clés pour comprendre, anticiper et mieux accompagner les décisions patrimoniales liées à l’avancée en âge notamment dans le cadre de la transaction viagère (vente en viager, vente en nue-propriété).

Au cœur de nos formations : l’ADN de la Longévité

Les opérations de viager ou de vente en nue-propriété avec maintien dans les lieux mobilisent des compétences financières, actuarielles, juridiques, fiscales et commerciales. Leur compréhension exige également d’intégrer une dimension essentielle : la longévité et ses conséquences concrètes sur la vie des personnes. Conserver l’usage de son logement à vie suppose d’anticiper l’évolution des besoins, une perte d’autonomie, la place des proches et les conditions d’un départ définitif du logement. Ces situations doivent être envisagées dès la préparation de l’opération, afin de clarifier les droits, les obligations et les engagements de chacun.

Faire évoluer les pratiques pour mieux protéger toutes les parties

Une approche centrée sur la transaction et ses paramètres économiques laissent insuffisamment anticipées, les aléas du vieillissement. Cela nourrit des incompréhensions et favorise les différends entre seniors, proches, investisseurs et professionnels.

C’est à ce niveau que nous intervenons : faire évoluer les pratiques de l’intérieur, en intégrant pleinement la longévité dans ce type de contrat. Nos interventions invitent à questionner les modèles contractuels historiques. L’objectif est de renforcer les compétences, de prévenir les difficultés et de contribuer à une meilleure protection de toutes les parties.

Auprès des institutions et des acteurs territoriaux : sensibiliser pour mieux accompagner

Nous sensibilisons les acteurs en contact avec les seniors aux dimensions sociales et sociétales du viager et de la nue-propriété. Nous leur apportons des repères pour comprendre dans quelles situations, ces solutions peuvent répondre à des besoins de ressources, de logement ou d’autonomie.

Ces actions contribuent à enrichir l’information des publics, à soutenir les démarches de prévention et à développer des services adaptés aux enjeux de la longévité.

Auprès des seniors et de leurs proches : éclairer les choix patrimoniaux

À travers nos conférences et webinaires, nous rendons ces mécanismes accessibles, au-delà des idées reçues et des présentations médiatiques parfois simplificatrices. Nous expliquons leurs possibilités, leurs limites et les points de vigilance à examiner avant de s’engager.

Notre objectif : permettre aux seniors de rester acteurs de leurs choix patrimoniaux, en comprenant les conséquences de leurs décisions pour eux-mêmes et pour leurs proches.

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Olinda LONGUÉPÉE

Fondatrice & Présidente

Actrice de la Prévention Patrimoniale

« Vingt ans d'expérience au service d'une même ambition : l'excellence »

Nos formations et nos interventions auprès des seniors s’appuient sur des situations concrètes rencontrées depuis 2006. Cette expérience nourrit nos enseignements et donne à nos éclairages une portée pratique, ancrée dans les réalités professionnelles et les besoins des seniors.

Elle s’est construite à travers des missions variées : contribution à des travaux sur les politiques sociales du vieillissement, structuration de fonds d’investissement viagers pour le compte de caisses de retraite et d’acteurs de l’assurance, développement de réseaux de prescripteurs dans l’immobilier, la gestion de patrimoine et le notariat, animation de conférences auprès des seniors et élaboration de solutions à dimension collective

Notre public, clientèle

Professionnels de l'immobilier,

gestion de patrimoine

Institutions, associations,

organismes, élus locaux

Conseillers patrimoniaux, banques,

assurances, structures mutualistes

Notariat & Juristes

Organismes de formation

Les seniors

Nos services proposés

Formations

Destinées aux professionnels des métiers de l'immobilier, de la gestion de patrimoine, juristes, notariat.

Nos formations sont certifiées QUALIOPI. Elles sont réalisées en distanciel, en présentiel mais également en modèle hybride (mixte visio/présentiel). Une attestation de formation est délivrée par l'organisme partenaire (syndicats immobiliers, organismes de formation).

Consulting

Proposé aux professionnels des métiers de l'immobilier, de la gestion de patrimoine, juristes, notariat.

Nos formations garantissent les fondamentaux "Longévité & Métiers". Cependant, l'absence de praticité révèle ses limites au développement des affaires. Nos missions de consulting permettent d'être encadrés pour se lancer dans ce nouveau métier.

Viager Care®

Protection pour les seniors et les professionnels formés par nos soins.

Labelliser le Métier est une volonté forte depuis des années. Viager Care® c'est avant tout un parcours d'excellence délivrant une certification métier. Cette initiative garantit aux seniors, des professionnels habilités à exercer. QCM Longévité - QCM Métiers - Une Charte Ethique.

Séminaires

Aux acteurs en contact avec le public senior et désireux de les protéger. Nos séminaires éveillent aux mécanismes métiers et ce, dans un objectif de prévention, d'action sociale en territoire. Cela permet de détecter les seniors pour qui, ces solutions patrimoniales peuvent être présentées. C'est aussi une volonté d'apporter de nouveaux services Longévité à long terme.

Conférences

Pour les seniors, car prévenir c'est déjà agir... Nos conférences territoriales informent les aînés sur les divers processus existants de la transaction viagère. Nos actions sont claires, nos conférences ont pour mission, la prévention et la protection de l'autonomie dans le cadre de cet arbitrage patrimonial très complexe, au caractère alimentaire.

Webinaires

Pour les seniors, car prévenir c'est déjà agir... Mobilité réduite ? Difficultés à se déplacer ? Réunion en famille ? Nos webinaires sont organisés par zone géographique et ont pour objectif d'informer aux divers processus de la transaction viagère. Nous éveillons sur les précautions à prendre dans le cadre de cet arbitrage patrimonial engageant et très complexe.

Pourquoi proposer ces services ?

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Former, c'est protéger les Professionnels (Responsabilité Civile Professionnelle)

Prévenir les litiges dès la préparation du contrat

Former les professionnels et inscrire les pratiques commerciales dans une démarche de prévention est une nécessité pour mieux accompagner les opérations de viager et de nue-propriété avec maintien dans les lieux.

La qualité de l’information, la compréhension des engagements, l’évaluation économique et l’anticipation des conséquences du vieillissement sont autant de points de vigilance. Une attention particulière doit être portée à la répartition des charges, aux conditions d’occupation et aux modalités d’un éventuel départ du logement.

Lorsque des difficultés apparaissent plusieurs années après la signature d'un contrat, les seniors et leurs proches peuvent se retrouver démunis face à des engagements dont ils n’avaient pas pleinement mesuré les conséquences.

Notre démarche : former pour mieux anticiper, clarifier les engagements et contribuer à prévenir les différends, dans l’intérêt de toutes les parties.

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Labelliser, c'est protéger les seniors

(Longévité anticipée, encadrée, contractualisée)

Informer pour des choix patrimoniaux éclairés

Nos conférences et webinaires permettent aux seniors et à leurs proches de mieux comprendre les différentes solutions de ventes viagères et leurs modalités d’occupation, de libération du logement.

Nos ateliers de prévention leur donnent des repères pour identifier les points de vigilance, poser les bonnes questions et apprécier les conséquences d’un engagement dans la durée. Nous les sensibilisons notamment à l’importance d’un accompagnement professionnel intégrant les réalités du vieillissement.

Au-delà de l’attrait d’un capital ou d’un revenu complémentaire, un arbitarge patrimonial tel que le démembrement immobilier viager, doit tenir compte des besoins de ressources, des situations familiales et patrimoniales, des liens intergénérationnels.

Notre objectif : donner aux seniors les moyens de rester acteurs de leurs décisions, d’apprécier si la solution proposée correspond à leur situation, à leurs besoins.