La pige à l'Actu...
Divers sujets que nous aimons lire, partager, une actualité qui enrichit nos interventions dans le cadre de nos formations & consulting.
Les formations sont actualisées chaque année : table de mortalité publique, statistiques diverses, Cour de cassation et bien d'autres sujets répondant au cercle vertueux de la longévité patrimoniale. Cette rubrique "Chiffres" est mise à jour régulièrement sur notre site. N'hésitez pas à partager cette page ainsi que nos articles de presse !
95%
Des seniors souhaitent rester à domicile aussi longtemps que leur état de santé de le permet.
70 %
Des seniors sollicitent leur notaire en amont, pour s'informer des conditions de vente en viager.
65%
Des aidants familiaux sont des femmes. Situations d'aidance : proche âgé, enfant ou conjoint handicapé.
44%
Des pensionnés en France perçoivent une pension de retraite inférieure à 1 500 €.
Les espérances de vie
Entre probabilités, confusion collective et réalité constatée...
Nous expliquons dans nos journées de formation comment bien comprendre les différentes E.V, comment bien appréhender les tables de mortalité pour traiter les objections des vendeurs qui se fient majoritairement aux médias.
Une formation actuarielle est dispensée, nécessaire à l'apprentissage métier.
80,3 ans
E.V HOMME INSEE
Données arrêtées à fin 2025
85,9 ans
E.V FEMME INSEE
Données arrêtées à fin 2025
88/90 ans
Réalité E.V HOMME constatée sur le terrain
93/95 ans
Réalité E.V FEMME constatée sur le terrain
Les seniors. Une clientèle complexe, parfois fragilisée, pour qui, il faut anticiper une protection future. En effet, les aléas longévité lient automatiquement clauses juridiques et conditions financières dans les contrats de vente. Nos formations intègrent la thématique de la Longévité pour expliquer comment se comporter en clientèle, ce qui doit être anticipé dans les contrats, et ce, pour séréniser les parties.
31 000 centenaires
en 2024
Statistiques INSEE
15,4 millions
Nombre de pensionnés retraite (CNAV 2025)
1,1 million d'expatriés
6 - 12 mois, durée moyenne séjour institution pour les hommes et 2 ans pour les femmes
10 à 12 ans
Ecart entre le physiologique et le psychologique
Les investisseurs. Une clientèle aux attentes diverses et variées : politique sociale et performance financière pour les institutionnels, diversification du patrimoine et placement retraite pour les investisseurs privés. Quel que soit le profil acheteur, les calculs financiers basés sur une logique actuarielle prenant en compte "le risque de surlongévité" est à maîtriser pour sécuriser l'investisseur. Les clauses juridiques quant à elles, sont à anticiper et à imposer parfois pour certaines situations familiales. Connaître des articles du Code civil, connaître des articles du CGI (Code Général des Impôts), connaître certaines lois "vieillissement", savoir réaliser des projections financières, sont indispensables pour réaliser une transaction fiable et solide.
45-50 ANS
Âge moyen des investisseurs privés
INVESTISSEURS PRIVÉS
75 % sont des hommes
25 % des femmes
INSTITUTIONNELS
représentent environ 45 % du marché investisseurs
RÉPARTITION MARCHÉ
environ 60 % nue-propriété, 40 % viager
28,5 % de la population française est senior (60 ans +). La tranche d'âge des vendeurs en viager dépasse les 70 ans, ils sont plus de 10 millions âgés de 70 ans et +. Les seniors détiennent 46 % de la richesse immobilière en France, 3 600 milliards en foncier et 60 % de l’épargne financière française, . Le marché du viager progresse de 10 à 15 %/an et quantifie + de 10 000 transactions annuelles.
Pour leur épargne, les femmes ne font pas les mêmes choix que les hommes
Les femmes ne gèrent pas leur argent de la même manière que les hommes. Une étude révèle que la différence d’informations entre les genres explique, en partie, cette différence. Les choix de vie ont également une importance toute particulière.
Article dans Capital, mars 2026
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Combien perd-on vraiment de salaire une fois à la retraite ?
En France, la perte de salaire à la retraite varie généralement entre 25% et 50% des revenus d'activité, selon le statut professionnel, le niveau de salaire et la durée de cotisation. (Article Ca m'intéresse, 13/03/2026)
Lire l'article, cliquez sur le lien :
Combien perd-on vraiment de salaire une fois à la retraite ? - Caminteresse.fr
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Conseil d'orientation des Retraites (COR) : la lettre du de février 2026.
Situation financière du système de retraite : une forte dépendance aux hypothèses démographiques
Le COR réalise chaque année des projections financières du système de retraite à partir d’un scénario de référence.
En 2025, ce scénario repose sur les hypothèses démographiques centrales des projections de population 2021 de l’Insee (allongement de l’espérance de vie, fécondité de 1,8 enfant par femme et solde migratoire de +70 000 personnes par an), sur une croissance de la productivité horaire de 0,7 % après 2040 et un chômage à 7 % dès 2032. Dans ce cadre, les dépenses de retraite atteindraient 14 % du PIB en 2030 et 14,2 % en 2070.
Accéder au site du COR :
https://www.cor-retraites.fr
Nue-propriété et succession : ce que les héritiers doivent savoir
Vous détenez une ou plusieurs propriétés ? Vous souhaiteriez qu’elles soient transmises à vos héritiers de la façon la plus avantageuse. Savez-vous qu’il est possible d'opter pour le démembrement des biens issus de la succession ? C'est là qu'entrent en jeu l'usufruit et la nue-propriété. Comment est-ce que cela fonctionne ? Le point sur ces questions.
(Article Capital du 8/10/2025)
Lire l'article, cliquez sur le lien :
Nue-propriété et succession : ce que les héritiers doivent savoir - Capital.fr
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La population française
Répartition par tranche d'âges
En fonction de l'âge du ou des vendeurs, les calculs effectués pour la partie occupation viagère varient. En fonction du statut marital du couple (marié, non marié, pacsé etc.), la fiscalité varie, notamment au moment du décès d'un des conjoints. Nous expliquons dans nos formations l'impact quant aux droits de succession liés au statut marital. La société change, les modes de vie aussi, les générations d'hier ne sont pas celles d'aujourd'hui et encore moins, celles de demain. Savoir comment est répartie la population en termes d'âges et sexes, permet d'anticiper le développement d'un nouveau marché et attitudes sociétales mouvantes qui déterminent des types différents, de ventes en viager. Des solutions nouvelles sont à adopter à la demande des vendeurs et leurs modes de vie... Le Code civil sera de ce fait révisé, cela nous semble une évidence...
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17,2 MILLIARDS
C'est le montant rapporté à l'État en 2022 en droits de succession et de donation. Une augmentation de 120 % ces 12 dernières années.
Source : lopinion.fr, article du 15/09/2023
L’économie des ménages français atteint 6 000 milliards d’euros : quid des placements phares ?
Le matelas financier des Français est confortable. En effet, les économies des ménages hors patrimoine immobilier représentent 6 000 milliards d’euros. Cette somme représente près du double du PIB et de la dette publique. Certains produits sont privilégiés par les particuliers pour faire fructifier cette épargne colossale.
(Article Meilleurtaux Placement, novembre 2024).
